לא פעם בהליכי חדלות פירעון, מתבהר כי הנושים הרשמיים בתיק החייבים אינם משקפים את התמונה המלאה. על מנת להבטיח שהליך כינוס הנכסים ימוצה וכלל בעלי העניין יקבלו מענה ראוי, נדרש כונס הנכסים לפרסם את דבר פתיחת ההליך ברשות הרבים. פרסום מודעת כונס נכסים היא שלב קריטי בנקודה הראשונית של כינוס הנכסים. צעד זה מאפשר לנהל תקשורת עם קונים פוטנציאליים של הנכסים שיועדו למימוש מחד ולאתר את כלל הנושים ובעלי העניין מאידך. זהו גם הכלי שבאמצעותו ניתן להבטיח כי כלל הנושים עודכנו כי התחילו להינקט צעדים ותביעתם מקבלת מענה על ידי בית המשפט.
אופן פרסום המודעה, תזמונה והיבטים רבים נוספים בה נתונים לדרישות משפטיות ספציפיות שיש לעמוד בהן בקפידה. כאן, נבחן את כל שלבי התהליך ואת הדרישות בהתאם לחוק בכל הקושר לפרסום מודעה על הליך כינוס נכסים.
מה דורש החוק בעת פרסום מודעת כונס נכסים?
כאמור, לא מדובר בעוד פרסום בתקשורת הנתון לשיקול דעתו של המפרסם ולכללי האתיקה העיתונאית בלבד. פרסום ההודעה על תחילת הליך הכינוס מהווה חלק בלתי נפרד משלבי תהליך כינוס הנכסים ונתון לדרישות ספציפיות המפורטות בחוק הישראלי. אלו כמה מהעיקריות שבהן.
קבלת אישור בית המשפט
לפני פרסום מודעת כונס הנכסים, על הכונס לקבל אישור לעשות זאת מבית המשפט. הכונס מוסר לבית המשפט את פרטי הפרסום ורק לאחר שיאשר בית המשפט את הנוסח ואת עצם ביצוע הפרסום, ניתן יהיה למסור אותו לגוף התקשורת.
כיצד נקבע תוכן הפרסום?
החוק מגדיר גם את התוכן שמודעת הכונס חייבת להכיל. בין השאר, יש לציין בה את הנתונים הבאים:
- זהות כונס הנכסים ופרטי התקשרות עמו
- פרטי בית המשפט בו נדון התיק
- מספר תיק הכינוס
- תיאור הנכסים הנמכרים, לרבות כתובת נכסי הנדל”ן ומספר הגוש והחלקה
- תנאי המכרז ומועדיו כפי שהוגדרו על פי רשם ההוצאה לפועל
כמו כן, על הפרסום לשאת את הכותרת “הזמנה להציע הצעות”. על התוכן להיות ברור, מדויק ובהתאם למטרות הכינוס שנקבעו על ידי בית המשפט.
אמצעי הפרסום
כונס הנכסים רשאי לפרסם את תהליך הכינוס במדיומים שונים. עם זאת, הוא מחויב על פי חוק לפרסמו לכל הפחות בשני עיתונים בתפוצה רחבה ובלבד שיהיו בשפה העברית, אלא אם כן אישר בית המשפט לפרסם במקרים רלוונטיים גם בשפות שאינן שפתה הרשמית של מדינת ישראל. ברוב המקרים, בוחרים כונסים לפרסם בעיתוני הכלכלה, אך ניתן לפרסם את המודעה גם במדורים הכלליים בעיתונים הגדולים.
עיתוי הפרסום
פרסום מודעת כונס נכסים חייב להתבצע בהתאם למסגרת הזמנים שהוגדרה על פי בית המשפט. אי עמידה במסגרת זו עשויה להשפיע על תקפות כל מכירה שתבוצע ולעכב את תהליך הכינוס.
מי נושא בעלויות הפרסום?
כלל העלויות הכרוכות בפרסום מודעת כונס נכסים ייגבו מסכומי הכספים שיופקו ממכירת הנכסים. עם זאת, על כונס הנכסים לבצע רישום מסודר של כלל ההוצאות ולקבל אישור בית המשפט כי הן אכן סבירות והכרחיות לביצוע הפרסום והבטחת המכירה.
כיצד מתבצע פרסום מודעת כונס הנכסים?
ראשית, יכין כונס הנכסים את נוסח המודעה ויעבירה לבית המשפט. לאחר שמתקבל אישור בית המשפט על פרסום המודעה וככל שהובטח שכל המידע הדרוש על פי חוק מצוין בנוסח, יכין הכונס את המודעה. הכונס יבחר את העיתונים בהם תפורסם המודעה וגופי פרסום נוספים שיאפשרו תפוצה מוגברת. חשוב לוודא כי העיתון בו יפורסם רלוונטי לאזור בו ממוקמים הנכסים. הכונס ימסור את הנוסח למערכת העיתון על מנת להפיק ממנו את הפרסום. האחריות לוודא כי המודעה תפורסם בעיתון במועד שנקבע על ידי בית המשפט ועל פי דרישות החוק חלה על הכונס באופן בלעדי.
לאורך כל תהליך הפרסום, מחויב כונס הנכסים לנהל רישום קפדני של הפרסום, לרבות הכנת עותקים מהמודעה שפורסמה, שמירת חשבוניות בגין העלויות שנגרמו וכל תיעוד רלוונטי אחר. רשומות אלו משמשות ראיה לכך שכל התהליך נעשה בהתאם לחוק וכי כל ההוצאות שכוסו מנכסי החייב סבירות ואושרו על ידי בית המשפט.
כפי שראינו, פרסום המודעה אודות תהליך כינוס הנכסים מהווה היבט קריטי בכל תהליך חדלות פירעון וכינוס נכסים. זהו כלי חשוב מאין כמותו על מנת להבטיח שכל בעלי העניין בהליך מעודכנים ומסייע להאיץ ולייעל את מכירת הנכסים והנעת תהליך מימוש נכסי החייב על הצד הטוב ביותר. לכל אורך הדרך, נדרש כונס הנכסים לעמוד בשלל דרישות משפטיות וכללי רישום על מנת להבטיח הליך תקין.
מבחירת אמצעי הפרסום וניסוח ראוי ועד לניהול ורישום מדויק של ההוצאות, ישנם היבטים רבים של כונס הנכסים לקחת בחשבון על מנת להבטיח שהמודעה פורסמה כחוק ותניב תוצאות ראויות. בסופו של יום, אלו ההיבטים שבזכותם נהנים לבסוף הנושים ממיצוי אופטימלי של תביעתם והחייב יוכל בסופו של דבר לחזור לשגרה לאחר הסדרת חובו במסגרת הליך חדלות הפירעון.
